ニュースリリース

2023年10月6日

インキュベートルーム入居ご検討の皆様へ

株式会社エフコム　

ドリーム・ラボ上伊豆島『インキュベートルーム』

2023年度新規入居者の応募受付について

ドリーム・ラボ上伊豆島のインキュベートルームを活用しませんか？

★ドリーム・ラボ上伊豆島のコンセプト　･･･　「人が学び・働き・遊び・夢を形にする場」

創業希望者や社会に役立つアイデアをお持ちの方、新たな事業分野に挑戦しようとする皆様を対象に、ドリーム・ラボ上伊豆島インキュベートルームを一定期間廉価な費用でご提供し、当社内蓄積の知見を活かし事業化を応援いたします。

 この機会に是非ご検討ください（見学大歓迎）。

１．ドリーム・ラボ上伊豆島『インキュベートルーム』の概要

　　　　（1）所在地

           〒963-1306　福島県郡山市熱海町上伊豆島字西畑32番地　（旧郡山市立上伊豆島小学校）　　

　　　　（2）お問合せ先

           株式会社エフコム　事業支援本部

　　　　　 TEL:024-955-6041（直通）

           E-mail : info_dream-lab@f-com.co.jp

　　　　（3）面積

           　　① ルーム1　面積：約35.7㎡　　間口×奥行：約5.5ｍ × 約6.5ｍ

          　　 ② ルーム2　面積：約32.5㎡　　間口×奥行：約5.0ｍ × 約6.5ｍ　　【募集は終了しました】

　　　　（4）月額賃借料及び保証金

         　　  ① ルーム1　月額：58,300円（税込）　　保証金は免除する。

           　　② ルーム2　月額：52,800円（税込）　　 　　　　〃　　　　　　　　　　　 【募集は終了しました】

          　　 それぞれ、水道光熱費、共益費、駐車場代1台分を含む。

           　　＊これから会社を立ち上げる方については、最初の1年間に限り月額使用料の2分の1の額を減免します。

　　　　（5）主な設備等

　         　　施錠：建物と部屋の出入口に電子錠を設置

         　　  床面：タイルカーペット等（上履き使用のこと）

         　　  電源：壁面にコンセント２口　×　2か所

        　　   通信：インターネット接続環境・光回線

      　　     空調：冷暖房完備

      　　     水道：室内に給排水設備あり

           　　備品：両袖机、椅子 3セット（コピー、FAXの準備はございません）

           　　付帯施設：セミナールームや応接室の利用が可能です。

           　　駐車場：1台分は月額使用料内で貸与。また、1台増える毎に月額5,500円(税込)を申し受けます。

           　　その他：建物内はインキュベートルームも含め全館禁煙です。

           　　　　　　　 備品以外の必要な什器や機材は、事前に当社へ届け出のうえ搬入ください。

           　　　　　　　 室内の改造は原則として認めません。

           　　　　　　　 使用終了後の原状回復に必要な費用が生じた場合は、全て入居者負担とします。

　　　　（6）利用できる時間帯

           　　入退出管理規定の遵守を前提として、24時間365日利用可とします。（居住はできません）

           　　＊セミナールームや応接室等の利用は、平日9時00分～17時00分となります。

　　　　（7）建物の入退出キーについて

           　　建物とインキュベートルーム兼用のカードキーを、入居者人数分貸与します。

　　　　（8）主なサービス

           　　・事業化推進において、当社メンバーの知見やノウハウを活用いただくための打合せ機会を設けます。

           　　・専門家紹介や問合せ先のご案内など、ご相談を申し受けます。

           　　・インキュベートルームを法人登記の所在地として本社登記を可能とします。（住民票の届住所地は不可）

　　２．利用条件

　　　　（1）入居期間と契約形態

           　　入居期間は1年間とし、契約形態は期間の満了により終了し更新がない定期建物賃貸借契約とします。

           　　但し、当社の承認により、契約期間満了の日の翌日を始期とする新たな賃貸借契約をすることができる条文を付記しております。

          　　 その場合、入居期間は原則として最長で3年間とします。尚、2年目及び3年目の更新希望の際は、

　　　　　　　　期限の2か月前までに当社の審査を受け承認されることが、前述の但し書きの条件となります。

           　　＊3年目の期間中に特別な事情がある場合は、申し出を受け、審査により適正と判断された際には例外として4年目の更新を認める場合もございます。 

　　　　（2）禁止事項                                                                          

           　　応募時申請した事業以外の事務所としての利用、また、次の事項は行うことができません。

           　　・商品の販売やサービスの提供（不特定多数の方を対象として事務所に集客する行為）

          　　 ・入金、寄付等の勧誘その他これに類する行為

        　　   ・宗教行事または布教活動

         　　  ・貸室等の転貸

         　　  ・その他事務所の利用として不適切な行為

　　３．応募対象者

　　　　　1年以内に新たなビジネスを立ち上げようとする方、または創業3年未満の法人・個人

　　４．応募内容に関し期待すること

　　　　　・ICTを活用したビジネス変革やDXの推進による事業化とその遂行

　　　　　・ビジネス活動における当社との共創

　　　　　　（地方創生、地域活性化、ＳＤＧｓ、ＤＸ、ＧＸ　etc.） 

　　５．募集について

　　　　　募集開始：2023年3月10日（金）～

　　６．応募方法

　　　　　以下(1)～(3)の必要書類をご郵送ください。

                  【書類郵送先】

　　　　　　　〒963-1306　福島県郡山市熱海町上伊豆島字西畑32番地

　　　　　　　　株式会社エフコム　事業支援本部宛

　　　　（1）法人・個人共通

        　　   ・応募申請書（当社指定様式：インキュベートルーム入居の応募申請について）

          　　 ・事業計画書（当社指定様式：インキュベートルーム入居応募申請に関する事業計画書）

         　　  ・インキュベートルーム入居応募者の個人情報の取得・利用に関する同意書（当社指定様式）

　　　　（2）法人の場合

         　　  ・法人登記簿謄本､定款及び事業報告書

        　　   ・事業の開始日の分かる書類及び事業の開始後の事業活動状況書

        　　   ・直近決算期分の財務諸表（貸借対照表､損益計算書等）

       　　    ・法人税、事業税の納税証明書（直近年度分）

       　　    ・外国人登録原票記載事項証明書（代表者が外国人の場合のみ）

　　　　（3）個人の場合

         　　  ・住民票（外国人の場合は外国人登録原票記載事項証明書）

        　　   ・所得税、市県民税の納税証明書（直近年度分）

        　　   ・青色申告書の写し又は資産及び負債の状況書類等（直近年度分）

　　　　　　　　　＊留意事項

        　　   ・フランチャイズ契約に基づく事業や販売代理店、マルチ商法等のネットワークビジネスは対象としません。          

        　　   ・各種納税義務を滞納なく果たしていること。

        　　   ・応募申請者が行おうとする事業が、公序良俗に反していないこと。

         　　  ・個人情報の取得・利用に関する同意は、記載事項のご確認のうえお願いします。

　　７．選考方法

　　　　　提出いただいた書類及びプレゼンテーションによる審査を実施いたします。

　　　　　プレゼンテーションの日時、場所等は別途、応募申請者にお知らせします。

　　８．審査結果の通知

　　　　　審査結果は、後日、応募申請者の方宛てに書面にて通知します。

　　　　　入居内定となった方には、インキュベートルームの入居に係る必要な手続を行っていただきます。

以上

• インキュベートルーム入居の応募申請について
• インキュベートルーム入居応募申請に関する事業計画書
• ドリーム・ラボ上伊豆島インキュベートルーム利用者規程
• インキュベートルーム個人情報取扱い同意書

　　　（※それぞれPDFが開きます）